Tổng hợp 33+ câu hỏi thường gặp về dự án Thanh Xuân Valley [Cập nhật 2025]

1

Thông tin về CĐT

CĐT của dự án là ai? Kinh nghiệm và năng lực của CĐT?

Chủ đầu tư của Dự án Khu biệt thự, nhà nghỉ cuối tuần và du lịch sinh thái Thanh Xuân tại địa chỉ Khu Đại Lải, Xã Ngọc Thanh, Thành phố Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc (“Dự Án”) là Công ty Cổ phần Thanh Xuân.

Công ty Cổ phần Thanh Xuân thuộc sở hữu của Công ty Cổ phần Bất động sản BIM (BIM LAND) Và Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Sông Hồng (Incomex), trong đó BIM LAND là cổ đông chính, thực hiện phát triển dự án.

Công ty Cổ phần Bất động sản BIM, thành viên của Tập đoàn BIM (BIM Group), là Công ty thuộc Top 10 công ty Bất động sản lớn nhất Việt Nam.

Với quỹ đất hơn 5.6 triệu m2 tại Quảng Ninh, Phú Quốc, Hà Nội, Ninh Thuận, Lào và đang tiếp tục mở rộng đến các thành phố và điểm đến du lịch

tiềm năng, BIM LAND từng bước quy hoạch và phát triển vùng đất hoang sơ thành những khu đô thị du lịch, khu phức hợp đạt tiêu chuẩn quốc tế, tại đây BIM LAND phát triển đa dạng các loại hình bất động sản phục vụ nhu cầu Nghỉ dưỡng – An cư – Giải trí phù hợp với nhu cầu phát triển của thị

trường và đặc thù của từng điểm đến. BIM LAND là một trong những chủ đầu tư bất động sản hiếm hoi trên thị trường có đủ năng lực đáp ứng được những tiêu chuẩn khắt khe và chuyên nghiệp của các thương hiệu nghỉ dưỡng quốc tế. Với uy tín và kinh nghiệm phát triển những tổ hợp nghỉ dưỡng cao cấp tại Việt Nam và Lào, BIM LAND hiện là đối tác ưu tiên của các tập đoàn quản lý khách sạn hàng đầu thế giới như Hyatt, IHG, Rosewood, Ascott, Sailing Club Leisure Group…..

Với hành trình 29 năm phát triển song hành cùng Tập đoàn BIM, BIM LAND tự hào là công ty bất động sản kiến tạo nên những sản phẩm mang tính tiên phong, sánh ngang tầm quốc tế, góp phần nâng cao vị thế du lịch Việt Nam lên tầm cao mới, nâng tầm giá trị sống cho cộng đồng.

Dự án tiêu biểu: Park Hyatt Phu Quoc, InterContinental Phu Quoc, Regent Phu Quoc, Sailing Club Phu Quoc, InterContinenental Halong Bay, Citadines Marina Halong, New World Halong, Sailing Club Halong, Harbor Bay, Horizon Bay, Aqua City Halong, Grand Bay Halong…

Chi tiết thêm tại: https://bimland.com/

2

Đội ngũ tư vấn và Nhà thầu

Các đơn vị thi công?

Đối với Dự án Orchard Residences (Phân khu Q1), Unicons (Thành viên của Coteccons) là đơn vị thi công. Đơn vị giám sát xây dựng là Artelia (tập đoàn tư vấn của Pháp, giám sát quản lý các công trình đẳng cấp quốc tế có mặt trên 100 quốc gia trên thế giới).

Đối với Dự án Valley Park Residences: Đơn vị thi công là CDC

Đơn vị triển khai hồ sơ thi công?

Tư vấn triển khai hồ sơ thi công cho Dự án Orchard Residences/ Valley Park Residences là: UDCC (website: https://www.udcc.vn/) Các dự án thành phần khác, CĐT sẽ lựa chọn tư vấn phù hợp cho từng dự án thành phần.

Các đơn vị quản lý vận hành?

Đơn vị InterContinental Hotels Group (IHG) là đơn vị quản lý vận hành của Khu Nghỉ dưỡng InterContinental Thanh Xuân Valley Resort và Country Club by InterContinental Thanh Xuan Valley Resort

Đơn vị thiết kế kiến trúc?

Tư vấn thiết kế kiến trúc của phân khu Valley Park Residences/ Orchard Residences (Khu Q1)/InterContinental Thanh Xuan Valley Resort/ Country Club by InterContinental Thanh Xuan Valley Resort /Thanh Xuan Valley Center (Information Center):

Tư vấn WATG (website: https://www.watg.com/)

Chúng tôi sẽ cập nhật thông tin tư vấn của các dự án thành phần khác tại các giai đoạn triển khai cụ thể.

Đội ngũ tư vấn và Nhà thầu

Đơn vị thiết kế quy hoạch?

Tư vấn quy hoạch Dự án Thanh Xuan Valley: WATG (website: https://www.watg.com/)

2

Đội ngũ tư vấn và Nhà thầu

Đơn vị thiết kế cảnh quan?

Theo từng giai đoạn triển khai sẽ lựa chọn các đơn vị tư vấn.

Tư vấn thiết kế cảnh quan cho Dự án Valley Park Residences là Coopers Hill (website: https://coopershill.design/)

3

Thông tin tổng quan

Ý nghĩa của tên dự án?

Kết nối giao thông đến dự án? (các tuyến đường đến dự án, thời gian di chuyển từ Hà Nội)

–  Cách trung tâm TP Hà Nội ~ 45 phút di chuyển

–  Gần sân bay Nội Bài, Hà Nội ~20 phút di chuyển

–  Gần đường Cao tốc Hà Nội – Lào Cai và giáp ranh với huyện Sóc Sơn, TP Hà Nội và gần các tỉnh Phú Thọ, Thái Nguyên.

–  Cách hồ Đại Lải khoảng 5 phút di chuyển

–  Cách trung tâm TP Vĩnh Yên và Tam Đảo National Park ~ 30km.

4

Ý tưởng phát triển Dự án và sản phẩm

Ý tưởng phát triển dự án và định hướng phát triển? Định vị của Dự án

riêng tư giữa thiên nhiên mang tới sức khỏe dồi dào cho gia chủ cùng với hệ thống dịch vụ tiện ích đầy đủ, phong phú và đa dạng, những đặc quyền riêng cho cộng đồng cư dân ưu tú.

Chúng tôi giới thiệu một định nghĩa mới “Valley Home” – một định nghĩa hoàn toàn mới về Bất động sản cao cấp.

Nơi gia chủ trở về cùng căn biệt thự sang trọng, dưới những tán rừng, sâu trong thung lũng Nơi những khoảng không gian riêng tư ngập tràn sự tươi mới và trong lành

Nơi thiên nhiên đón đợi để ôm ấp, chữa lành và tái tạo nguồn năng lượng mới Nơi cảm nhận thanh xuân trong từng nhịp thở!

Đó là Valley Home – Thung lũng xanh ươm lành cuộc sống

Ý tưởng thiết kế kiến trúc, quy hoạch?

–  Ý tưởng tạo nên một điểm đến nương tựa vào thiên nhiên, thân thiện với môi trường, chăm sóc sức khỏe toàn diện, đặc quyền riêng cho cư dân thành thị giàu có.

–  Quy hoạch và thiết kế trở thành một điểm đến an cư sang trọng, giao thoa nhiên nhiên, cùng hệ thống tiện ích và dịch vụ đặc biệt cho cộng đồng chủ nhân.

–  Khu nghỉ dưỡng 5 sao ++ mang thương hiệu Quốc tế, trung tâm chăm sóc sức khỏe và hệ thống nhà hàng ẩm thực cao cấp, khu vui chơi sinh thái, các hoạt động giải trí, lối sống lành mạnh. Điểm đến nghỉ dưỡng ẩn sâu trong thung lũng rừng thông đẳng cấp và độc đáo ngay gần Hà Nội.

4

Ý tưởng phát triển Dự án và sản phẩm

Dự án có mấy cổng vào, tiếp cận với những tuyến đường nào?

Dự án có 3 hướng tiếp cận chính

–  Cổng chính của Dự án, được tiếp cận từ trục đường tỉnh lộ 301, theo đường Nguyễn Văn Cừ qua hồ Thanh Cao tới cổng dự án. Đây cũng chính là tuyến đường “xương sống” của toàn dự án, độ rộng đường 18m

–  Hướng tiếp cận thứ 2 của Dự án, được tiếp cận từ trục đường tỉnh lộ 301 Đại Lải vào khu vực Spring Garden của dự án có lộ giới 13,5m

–  Hướng tiếp cận thứ 3 của Dự án, được tiếp cận từ đường Đại Lải vào đường phân đỉnh phía Bắc dự án có lộ giới 9m và dẫn tới các BT riêng lẻ.

5

Tiện ích

Các tiện ích ngoại khu?

Số lượng tiện ích nội khu của dự án và tên các tiện ích, quy mô?

1.  COUNTRY CLUB BY INTERCONTINENTAL THANH XUAN VALLEY RESORT – QUẢN LÝ BỞI InterContinental Hotels Group (IHG).

Tiện ích ngoài nhà: Hồ bơi vô cực có bể sục, quán bar trên hồ bơi, khu vui chơi trẻ em (leo núi, cầu trượt,…), khu tập golf, bến thuyền kayak, khu sự kiện và tiệc nướng ngoài trời, khu xem phim ngoài trời,…

Tiện ích trong nhà:

–  Phòng tập Golf

–  Phòng Gym

–  Phòng hát karaoke

–  Phòng chiếu phim

–  Phòng họp VIP

–  Bar/lougne

–  Nhà hàng

–  Phòng tắm hơi

–  Phòng giải trí

–  Khu vui chơi trẻ em

Thanh Xuan Valley Center -Trung tâm tiếp đón & Văn phòng quản lý Khu Ẩm thực (F&B)

Khu sân chơi trẻ em Nông trại hữu cơ Vườn ẩm thực

Dãy phố mua sắm Khu ăn uống

Các Dịch vụ & Tiện ích tại các dãy phố thương mại

Địa điểm tổ chức Hội chợ ẩm thực, hoạt động văn hóa, sự kiện, các hoạt động ngoài trời

3.  TREE WALK:

Đơn vị tư vấn là Công ty Everest Việt của Mr Phan Thanh Nhiên – người 2 lần chinh phục đỉnh Everest

Cung đường Tree Walk: với 15 thử thách trên cung đường rừng thông, có 2 cập độ khác nhau với tổng chiều dài dự kiến 350m Cung đường Trekking trải nghiệm gồm: 5km đường trekking, 7 đoạn trải nghiệm, cầu mạo hiểm ngắm cảnh, khu camping, vv…

5

Tiện ích

Số lượng tiện ích nội khu của dự án và tên các tiện ích, quy mô?

4.  KHU CHĂM SÓC SỨC KHỎE

Trung tâm tư vấn sức khỏe Trung tâm Spa và trị liệu

Yoga Studio, phòng thiền, gym Bể bơi, xông hơi

Khu chăm sóc sức khỏe – Spa Nhà hàng thực dưỡng

5.  TRUNG TÂM HOẠT ĐỘNG NGOÀI TRỜI – TẠI VALLEY PARK

Khu vui chơi trẻ em Khu rèn luyện thể chất

Sân khấu và sự kiện ngoài trời Sân khấu nổi

Chòi vọng cảnh

6.  KHU NHÀ HÀNG

7.  ĐƯỜNG DẠO BỘ/ ĐƯỜNG CHẠY TRÊN CAO

8.  INTERCONTINENTAL THANH XUAN VALLEY RESORT

Clubhouse – cafe

1 bể bơi người lớn, 1 bể trẻ em

2 sân tennis

2 sân cầu lông 1 sân bóng rổ

1 sân bóng mini

10. KHU TRÒ CHƠI

Đường chạy bộ, đạp xe trong rừng Đường đi bộ trên không

Các trò chơi vận động khám phá/ mạo hiểm

5

Tiện ích

Tiến độ hoàn thiện các tiện ích?

CĐT sẽ hoàn thiện đồng bộ tiện ích cùng với tiến độ xây dựng các khu biệt thự và được chia thành các phân kỳ. Tiến độ triển khai các phân kỳ dự kiến như sau:

Giai đoạn 1: 2022-2024:

– Hoàn thành các tiện ích, và các trục đường giao thông chính và cảnh quan các hồ. Cụ thể:

1.  Hoàn thiện tuyến đường trục chính hạ tầng toàn khu (cả đường phân đỉnh)

2.  Bờ kè hồ, và các đường dạo xung quanh của tất cả các hồ

3.  Khu Spring Garden (khu vườn đá)

4.  Khu Country Club by InterContinental Thanh Xuan Valley Resort

5.  Khu Thanh Xuân Valley Center (Information Center)

6.  Orchard Sport Club (khu vui chơi ngoài trời)

7.  Khu nhà hàng và dịch vụ

8.  Valley Park (Công viên cảnh quan)

9.  Trail & Tree Walk (đường đi bộ trên cao)

10.  Nông trại Organic

Giai đoạn 2: 2025 – 2026:

–  Hoàn thiện Dự án InterContinental Thanh Xuan Valley Resort

–  Nhà hàng Signature

–  Khu phố thương mại, dịch vụ

–  Các tiện ích thành phần theo giai đoạn

–  Hoàn thiện đồng bộ và kết nối hạ tầng, cảnh quan các khu

–  Các tiện ích theo giai đoạn

Lưu ý: Toàn bộ các hệ thống dịch vụ, tiện ích và mốc triển khai mang tính dự kiến và có thể điều chỉnh, thay đổi cập nhật bởi Chủ đầu tư tùy từng thời điểm.

Các dịch vụ phục vụ cư dân gồm những gì?

6

Đặc điểm tự nhiên

Đặc điểm tự nhiên

Các loại cây, hoa nổi bật tại dự án?

Số lượng hồ trong dự án ?

Điểm cao nhất tại dự án cao khoảng 222m so với mực nước biển, có thể tầm view bao quát trọn vẹn ra hồ Đại Lải, hồ Lập Đinh, và toàn cảnh dự án.

7

Tổng số sản phẩm toàn dự án?

Khoảng hơn 1000 sản phẩm theo quy hoạch hiện tại

Phân khu Dự án và Tiến độ triển khai

Tên các tiểu khu và đặc điểm của mỗi tiểu khu là gì?

1.  Orchard Residences, Orchard Sport Club – phân khu tiệm cận với Cổng chính của dự án

Orchard Sport Club – khu thể thao ngoài trời (bao gồm: sân tennis, sân cầu lông, sân bóng rổ, bóng đá mini, sân yoga ngoài trời, nhà clubhouse, bể bơi,…) các địa điểm F&B, khu kid play, bãi đỗ xe và trạm sạc xe điện.

Khu Orchard Residences (80 căn biệt thự)

2.  Valley Park Residences, Valley Park, InterContinental Thanh Xuan Valley Resort & Residences và các dự án thành phần

Đây là phân khu bao gồm khu tổ hợp khách sạn và khu ở cao cấp.

–  Country Club by InterContinental Thanh Xuan Valley Resort được quản lý vận hành bới IHG, Valley Park (Công viên cảnh quan), nơi hội tụ đầy đủ các tiện ích cao cấp: Rạp chiếu phim, sân tập golf, bãi cỏ sự kiện, bể bơi bốn mùa, các tiện ích công viên: sân khấu ven hồ, khu vui chơi trẻ em, khu

trò chơi thám hiểm trong rừng, đường trên dây, bến thuyền kayak, chòi vọng cảnh…

–  InterContinental Thanh Xuan Valley Resort: Khu nghỉ dưởng 5 sao bao gồm thấp tầng và cao tầng, được cung cấp đầy đủ các tiện ích vui chơi, giải

trí và rèn luyện sức khỏe. Cảnh quan được thiết kế để tận dụng tối đa ưu thế tự nhiên: rừng thông, mặt nước và địa hình đồi thoải tạo nên một nơi sống yên tĩnh và cao cấp.

–  Khu villas – Valley Park Residences (233 căn biệt thự) và các dự án thành phần

3. Khu vườn ẩm thực, dãy phố mua sắm, nông trại, sân chơi, khu vực ăn uống,… nằm đối diện với Valley Park Residences qua đường trục chính

Nơi đây sẽ là trung tâm tổ hợp Nhà phố thương mại và Trung tâm đón tiếp khách hàng, Khu ẩm thực, Play zone, và Thanh Xuan Valley Center (Trung tâm tiếp đón và văn phòng quản lý), không gian tổ chức sự kiện ngoài trời quy mô sức chứa lên tới 1000 khách.

Khu Biệt thự và Shophouse

Đây cũng là nơi tập trung nhiều nhất rừng thông và các loài hoa chạy dọc toàn dự án.

5.  Khu Biệt thự Luxury & President Villa nằm phía trên ôm trọn lấy hồ số 7 và hồ số 8 Phân khu bao gồm các căn biệt thự Đơn lập và Song lập view hồ

Nơi đây nổi bật với khu dịch vụ chăm sóc sức khỏe cao cấp, khu phát triển wellness – Spa, thám hiểm trail tree top walk và cắm trại trên cao và các hoạt động ngoài trời khác mang đến nhiều trải nghiệm cho khách hàng khi tới dự án.

Phân khu Dự án và Tiến độ triển khai

Thời gian khởi công, thời gian hoàn thành, và thời gian đưa vào vận hành khai thác?

Dự án dự kiến được triển khai trong khoảng thời gian từ 2023 tới 2028

Trong giai đoạn đầu, Chủ đầu tư sẽ hoàn thiện hệ thống hạ tầng, các tiện ích dịch vụ chính để phục vụ cho cư dân và các khách hàng tới sử dụng dịch vụ tại Dự án bao gồm Thanh Xuan Valley Center, Country Club by InterContinental Thanh Xuan Valley Resort, các khu thể thao, tiện ích vui chơi… Chúng tôi cũng sẽ bắt đầu triển khai xây dựng Khu nghỉ dưỡng InterContinential Thanh Xuan Valley Resort dự kiến vào Quý II/2025

8

Khách sạn InterContinential Thanh Xuan Valley Resort & Residences

Thông tin về khách sạn Intercontinential trong dự án? (quy mô, số phòng, thời gian hoàn thành,…)

Khu Nghỉ dưỡng được thiết kế hiện đại với các phòng chức năng, phòng hội nghị, phòng họp, khu chức năng mở, nhà hàng đặc biệt, lobby bar, bể bơi trong nhà, khu Spa và Fitness Centre,… Bên ngoài khách sạn với không gian tươi mát, sang trọng với các tiện ích xung quanh hồ rộng 2ha bao gồm: Nhà hàng, khu vui chơi trẻ em ngoài trời, nhà hàng phục vụ ăn uống cả ngày, Spa and wellness, chòi vọng cảnh, khám phá rừng cho chuyên gia, bãi đỗ xe buggy,…

Công trình dự kiến sẽ khởi công xây dựng vào Qúy I/2024 và dự kiến hoàn thành vào năm 2026. Đây cũng là Khu nghỉ dưỡng quốc tế 5 sao đầu tiên tại tỉnh Vĩnh Phúc, hứa hẹn sẽ là điểm du lịch nghỉ dưỡng độc đáo và đặc biệt nhất Tỉnh mang thương hiệu quốc tế.

9

Tổng quan phân khu

Vị trí phân khu?

Phân khu nằm giữa công viên cảnh quan (Valley Park) và Country Club by InterContinental Thanh Xuan Valley Resort Đây cũng chính là vị trí trung tâm của toàn dự án TLTX, là trái tim của dự án.

-> Tham khảo bản đồ vị trí dự án

Số lượng sản phẩm của Valley Park Residences?

173 căn biệt thự (19 căn BT Đơn lập Luxury, 80 căn BT Đơn lập, 74 căn BT Song lập)

Phân khu Valley Park Residences đóng hay mở?

MĐXD của phân khu?

Mật độ xây dựng của Valley Park Residences khoảng 28,4%

Hệ thống cây xanh gồm những loại cây nổi bật gì?

Vui lòng tham khảo thông tin đã cung cấp tại mục tổng quan Dự án.

Cao độ của dự án Valley Park Residences là bao nhiêu?

Cao độ dự án Valley Park Residences biến thiên từ +40m đến +70m

Đường nội khu rộng bao nhiêu mét?

Đường khu nhà ở lộ giới 7,5m đến 13,0m, đường xe điện trong khu nghỉ dưỡng, công viên lộ giới 3,5m

10

Sản phẩm

Diện tích các căn điển hình? (DT đất, DTXD, số phòng ngủ)

–  Diện tích đất khoảng 185 – 256 m2

–  Diện tích XD khoảng 98 – 99 m2

–  Diện tích sàn XD khoảng 229 – 256m2

–  Số phòng ngủ: 3

Biệt thự đơn lập

–  Diện tích đất khoảng 320 – 560 m2

–  Diện tích XD khoảng 126 – 130 m2

–  Diện tích sàn XD khoảng 313 – 343m2

–  Số phòng ngủ: 4

Biệt thự đơn lập Luxury

–  Diện tích đất khoảng 507 – 784 m2

–  Diện tích XD khoảng 180 m2

–  Diện tích sàn XD khoảng 433 – 436 m2

–  Số phòng ngủ: 5

Có thể xây cao tối đa bao nhiêu tầng? Chiều cao xây dựng của từng tầng?

–  Số tầng cao tối đa: 3 tầng nổi

–  Chiều cao hiện tại của các công trình: 3 tầng

Tiêu chuẩn bàn giao là gì? Các căn biệt thự có được bàn giao cây xanh, thảm cỏ sân vườn không và CĐT bàn giao nhà có thang bộ và đầu chờ thang máy không?

Xây thô hoàn thiện mặt ngoài.

Sân vườn: Hoàn thiện tường rào theo thiết kế, CĐT không thi công đường dạo, sân vườn, tiểu cảnh Có bàn giao thang bộ: bản thang bê tông thô, không trát, có bậc thang bộ thô

Có sẵn hố chờ thang máy để KH có thể tự lắp đặt khi có nhu cầu

-> Chi tiết trong Danh mục bàn giao

11

Thiết kế, xây dựng, quản lý khu dự án

Phong cách thiết kế?

– Kiến trúc Phục Hưng Tây Ban Nha kết hợp với rừng thông gợi cảm giác hùng vĩ và lãng mạn vượt thời gian, tông màu ấm của màu ngói đất sét và việc sử dụng tường trát vữa mang lại nét duyên dáng mộc mạc. Đây chính là nét đẹp riêng biệt cho cảnh quan xây dựng.

Có mấy mẫu nhà?

Ngoài ra còn những mẫu phát triển theo 5 mẫu điển hình do vị trí các căn biệt thự được xây dựng trên địa hình tự nhiên, đặc biệt với cao độ và độ dốc khác nhau.

–  BT đơn lập, đơn lập luxury: 02 chỗ đỗ xe trong nhà

–  Ngoài ra, còn chỗ đỗ xe ở các bãi đỗ được quy hoạch trong dự án.

11

Thiết kế, xây dựng, quản lý khu dự án

Dự án có xây dựng nhà mẫu không?

–  Căn BT12-1 mẫu RV4: Hoàn thiện nội thất

–  Căn BT06-1 mẫu RV3: Xây thô hoàn thiện mặt ngoài (theo như Tiêu chuẩn danh mục bàn giao)

Khách hàng có thể mở rộng diện tích bể bơi so với thiết kế hay không?

thay đổi hình dạng thiết kế (Áp dụng đối với mẫu Biệt thự có bể bơi). Ngoài yếu tố quy hoạch, CĐT cũng cần đảm bảo tính đồng nhất về kiến trúc mặt ngoài toàn khu.

Khách hàng có thể tự thay đổi màu sơn theo ý muốn được không?

KH không được điều chỉnh hoặc thay đổi màu sơn của Căn nhà để đảm bảo tính đồng nhất về kiến trúc mặt ngoài và thẩm mỹ chung của toàn khu.

của căn nhà (điều chỉnh kích thức cửa ra vào, thay cửa kính bằng của khác, thêm cửa sổ, ban công) không?

Khách hàng không được điều chỉnh thay đổi thiết kế mặt ngoài của căn nhà. Đối với không gian bên trong căn nhà, KH được phép điều chỉnh các thiết kế bên trong căn nhà tuy nhiên không làm điều chỉnh thay đổi thiết kế kết cấu chung của căn nhà và ảnh hưởng tới các phần hạ tầng chung của cả khu.

Sau khi căn nhà xuống cấp, khách hàng tự hoàn thiện mặt ngoài hay CĐT hoàn thiện? Và vẫn phải hoàn

thiện theo như thiết kế ban đầu?

Thời gian bảo hành nhà ở là bao lâu?

12

Tiện ích

Các tiện ích nội khu gồm những gì và lộ trình hoàn thành các tiện ích?

Chúng tôi cũng đã triển khai xây dựng Country Club by InterContinental Thanh Xuân Valley Resort và dự kiến hoàn thiện và vận hành trong năm

2024

Công viên Valley Park tại khu Park Zone có quy mô bao nhiêu m2 và có những tiện ích, cảnh quan gì?

Tổng diện tích công viên khoảng 4,6ha (không bao gồm diện tích hồ). Các tiện ích trong khu vực công viên: Sân khấu nổi ven hồ, sân khấu trong rừng, khu vui chơi trẻ em, khu trò chơi khám phá trong rừng, bến thuyền kayak, chòi vọng cảnh,..

12

Tiện ích

Country Club có những dịch vụ, tiện ích gì?

*Tiện ích bên ngoài Country Club by InterContinental Thanh Xuan Valley Resort: Khuôn viên cây xanh, bể bơi, bể sục ngoài trời, sân tổ chức sự kiện, tiệc nướng ngoài trời, phòng chức năng tổ chức hội họp, chỗ đỗ xe buggy, khu tập golf mini, bến thuyền kayak, xem phim ngoài trời, louge fire pit, louge ngoài trời, … tất cả tiện ích đều được view hồ.

Các dịch vụ, tiện ích trong khu Country Club by InterContinental Thanh Xuan Valley Resort như dưới đây:

Tầng 1: Diện tích sàn khoảng 6.500m2

1.  Thang kết hợp sảnh triễn lãm (theo sự kiện)

2.  Nhà hàng ăn uống

3.  Phòng chờ

4.  Khu Golf mô phỏng trong nhà

5.  Phòng chiếu phim

6.  Phòng giải trí

7.  Phòng Karaoke

8.  Khu vui chơi trong nhà cho trẻ

9.  Phòng thay đồ

Tầng 2: Diện tích sàn khoảng gần 4.000m2

1.  Thang kết hợp sảnh triễn lãm (theo sự kiện)

2.  Thư viện / Phòng họp cho doanh nhân

3.  Phòng chờ

4.  Khu nhà hàng cao cấp, quầy bar

5.  Phòng tập thể thao / Yoga

6.  Phòng họp

7.  Cửa hàng bán lẻ

8.  Phòng gửi và thay đồ (có xông hơi)

Tầng 3: Diện tích sàn khoảng gần 3.000m2

1.  Bể bơi trong nhà (8x25m)

2.  Bể bơi trong nhà cho trẻ em

3.  Bể sục trong nhà

Những dịch vụ, tiện ích gì khách hàng được sử dụng miễn phí?

Khách hàng được quyền sử dụng các tiện ích hoặc dịch vụ theo quy định của Chủ Đầu tư tùy từng thời điểm. Các dịch vụ miễn phí sẽ được thông báo tại thời điểm hoàn thiện khu Country Club by InterContinental Thanh Xuan Valley Resort.

Dự án có bố trí xe buggy cho người dân đi lại trong nội bộ dự án không?

Hiện tại, cư dân sẽ sử dụng phương tiện cá nhân để đi lại trong Dự án.

13

QLVH

Đơn vị QLVH dự án Valley Park Residences là ai?

Khu vực chung của dự án Valley Park Residences sẽ được vận hành bởi Chủ đầu tư hoặc đơn vị dịch vụ do Chủ đầu tư lựa chọn bảo đảm tiêu chuẩn chất lượng dịch vụ cao cấp và chuyên nghiệp.

Phí quản lý hàng tháng là bao nhiêu và có bao gồm phí chăm sóc cảnh quan trong khuôn viên nhà của Khách hàng không?

Với định hướng mang tới cho các Chủ sở hữu trải nghiệm sống cao cấp với các tiêu chuẩn dịch vụ tốt nhất tới dự án, chúng tôi đang nghiên cứu để xây dựng tiêu chuẩn dịch vụ đẳng cấp cho Phân khu Valley Park Residences và tính toán mức phí tương xứng với chất lượng dịch vụ. Mức phí quản lý sẽ được cập nhật sớm trong thời gian tới.

An ninh trong khu vực được quản lý như thế nào khi đi vào hoạt động?

Dự án được trang bị hệ thống an ninh chuyên nghiệp và đảm bảo độ an toàn cho cư dân. Hệ thống camera an ninh thông minh được bố trí ở những nơi phù hợp kết nối với trung tâm điều hành toàn khu tại Thanh Xuân Valley Center đảm bảo phản ứng nhanh và mang lại sự an toàn nhất cho cư dân.

Có được kinh doanh hay để biển công ty, văn phòng làm việc ở căn biệt thự không?

Khu Valley Park Residences có mục đích sử dụng để ở do đó các căn Biệt thự không được phép kinh doanh hoặc sử dụng vào mục đích khác theo quy định tại Nội quy Nhà ở (PL02 HĐMB)

Trường hợp khách muốn ủy thác lại cho đơn vị Quản lý vận hành đưa vào CTCT có được không?

Dự án được thiết kế và định vị là khu biệt thự ở cao cấp và khép kín. Chúng tôi sẽ không cung cấp đơn vị quản lý vận hành cho khu biệt thự này.

14

Pháp lý dự án

Các pháp lý hiện có của dự án và dự kiến lộ trình các pháp lý tiếp theo?

15

Chính sách sử dụng vốn tự có

Tiến độ thanh toán, tỷ lệ thanh toán các đợt?

Khách hàng thanh toán sớm có chính sách gì không?

Phụ thuộc vào Chính sách giới thiệu dự án theo từng thời điểm, CĐT đang xây dựng Chính sách giới thiệu dự án và sẽ cập nhật khi có bản chính thức vào từng thời điểm cụ thể.

16

Chính sách sử dụng gói HTLS

Chính sách sử dụng gói HTLS

Thời hạn HTLS và AHNG là bao lâu?

CĐT đang đàm phán và làm việc với một số ngân hàng sẽ cập nhật sau khi có thông tin chính thức.

Thời điểm ngân hàng giải ngân?

CĐT đang đàm phán và làm việc với một số ngân hàng sẽ cập nhật sau khi có thông tin chính thức và sẽ được quy định cụ thể trong Chính sách giới thiệu dự án dành cho KH vay.

Khách hàng vay ngân hàng thì có được dùng chính tài sản này để làm tài sản thế chấp không?

Thông thường khi vào GĐ HĐMB, sau khi ký HĐMB, KH được sử dụng căn nhà làm TS thế chấp. Tuy nhiên các yêu cầu và điều kiện vay sẽ phụ thuộc vào tình hình dư nợ tín dụng của KH.

Nếu khách hàng chọn vay vốn của 1 ngân hàng khác với ngân hàng CĐT quy định thì có được hỗ trợ

chương trình lãi suất không?

CĐT ưu tiên KH sử dụng những ngân hàng trong danh mục của CĐT khi tham gia chương trình hỗ trợ lãi suất. Với những trường hợp / yêu cầu cụ thể và đặc thù, KH vui lòng liên hệ với bộ phận bán hàng của CĐT để trao đổi và nhận thêm thông tin.

Khách hàng nhận hỗ trợ lãi suất khi bán lại cho khách hàng tiếp theo có được giữ nguyên gói hỗ trợ lãi suất không?

Tùy thuộc vào Chính sách giới thiệu dự án, trong trường hợp có chương trình hỗ trợ tài chính.

16

Thời điểm ký VBTT khách chọn gói vay nhưng đến khi ký HĐMB khách muốn chọn lại chính sách thanh toán thông thường hoặc thanh toán sớm có được không?

Tùy thuộc vào từng TH cụ thể, CĐT sẽ xem xét hỗ trợ.

Đầu mối ngân hàng để tư vấn?

CĐT đang đàm phán và làm việc với một số ngân hàng sẽ cập nhật sau khi có thông tin chính thức.

17

Quà tặng, chiết khấu

Các chương trình quà tặng có những gì?

Phụ thuộc vào Chính sách giới thiệu dự án theo từng thời điểm. CĐT đang xây dựng Chính sách giới thiệu dự án và sẽ cập nhật khi có bản chính thức.

Cách tính các chiết khấu trong CSBH như thế nào?

CĐT sẽ gửi bảng kê mẫu cho từng trường hợp khi có Chính sách giới thiệu dự án chính thức.

18

Đặt cọc thiện chí/ TT Đặt cọc

Số tiền đặt cọc mua sản phẩm là bao nhiêu?

Quy định cụ thể trong Chính sách giới thiệu dự án.

Khách hàng đặt cọc rồi có được rút cọc không?

Theo quy định của Chủ đầu tư và trong Thỏa thuận Nguyên tắc, Trường hợp KH thanh toán tiền cọc thiện chí, ký TTNT và không tiếp tục giao dịch

tiến hành thanh toán Đợt 1 và ký TTDV theo quy định, KH sẽ không được hoàn cọc thiện chí. Để nghị các NVKD tư vấn chi tiết nội dung này tới KH.

19

Sau khi đặt cọc thì sau bao nhiều ngày KH phải ký TTDV và đóng tiền đợt 1?

Tại thời điểm KH thanh toán đủ tiền cọc thiện chí, KH sẽ ký thỏa thuận nguyên tắc.

Theo quy định tại Chính sách giới thiệu dự án, trong vòng 7 ngày làm việc sau khi ký TTNT, KH thanh toán đủ đợt 1 và KH sẽ ký Thỏa thuận dịch vụ. (được quy định chi tiết tại Chính sách giới thiệu dự án).

Quy trình giao dịch và Các tài liệu giao dịch

theo Giai đoạn Pre Sales- Giai đoạn HĐMB

Sau bao nhiêu ngày từ lúc ký TTNT khách hàng sẽ nhận lại TTNT và giấy xác nhận đóng tiền?

Thông thường khoảng 3-4 ngày làm việc, sau khi KH hoàn thành các thủ tục, KH sẽ nhận được bản Thỏa thuận Nguyên tắc. Giấy xác nhận đóng tiền sẽ gửi tới khách hàng trong 7 ngày làm việc.

Khi đóng tiền đợt 1 và ký VBTT thì KH sẽ nhận lại những giấy tờ gì?

Khách hàng sẽ Nhận lại được Thỏa thuận dịch vụ /hoặc phiếu thu/ hoặc thư xác nhận đóng tiền từ CĐT trong vòng 25-40 ngày làm việc, kể từ ngày KH hoàn thiện thủ tục.

Địa điểm ký VBTT?

Tại VP của CĐT tại Hà Nội: VP Aqua Central 44 Yên Phụ

Tại VP của CĐT tại Dự án Thung Lũng Thanh Xuân, tỉnh Vĩnh Phúc

Ngoài ra, với những khách hàng ở Tỉnh, CĐT sẽ hỗ trợ gửi hồ sơ cho khách hàng ký (lưu ý: hạn chế)

19

theo Giai đoạn Pre Sales-

Giai đoạn HĐMB

Khi ký VBTT khách hàng cần mang theo những giấy tờ gì?

–  CMTND/CCCD hoặc hộ chiếu (bản gốc)

–  Sổ hộ khẩu (bản gốc)

Tùy vào từng trường hợp cụ thể của từng khách hàng, CĐT sẽ xem xét phương án hỗ trợ.

Địa điểm ký kết Thỏa thuận/ Hợp đồng

Tại VP của CĐT tại dự án Dự án Thung Lũng Thanh Xuân, tỉnh Vĩnh Phúc

Ngoài ra, với những khách hàng ở Tỉnh, CĐT sẽ hỗ trợ gửi hồ sơ cho khách hàng ký (lưu ý: hạn chế)

19

Quy trình giao dịch và Các tài liệu giao dịch

theo Giai đoạn Pre Sales- Giai đoạn HĐMB

Quy trình giao dịch và Các tài liệu giao dịch

theo Giai đoạn Pre Sales- Giai đoạn HĐMB

–  CMTND/CCCD hoặc hộ chiếu (bản gốc)

–  Sổ hộ khẩu (bản gốc)

Thủ tục để bổ sung người Đồng sở hữu TTĐC/HĐMB?

Đối với vợ/chồng cần Giấy ĐK kết hôn (bản gốc)

– Đối với người đồng sở hữu không phải vợ/chồng thì cần sự có mặt (đồng thuận) của các đồng sở hữu và các giấy tờ theo quy định của CĐT

Khách hàng mua dự án sẽ ký giấy tờ gì và ký với đơn vị nào?

Tại giai đoạn đăng ký trước khi Dự án có VB đủ điều kiện để bán: Pháp nhân ký kết (sẽ cập nhật sau)

–  Thỏa thuận Nguyên tắc

–  Thỏa thuận Dịch vụ

–  Bản Đăng ký Nguyện Vọng

Khi dự án đủ điều kiện bán: KH sẽ ký các tài liệu sau với Công ty Cổ phần Thanh Xuân

–  Thỏa thuận Đặt cọc

–  Hợp đồng Mua bán

–  Nội quy

Diện tích và đơn giá bán thể hiện trên HĐMB tính theo cách tính DT nào?

Thông thường đối với sản phẩm nhà thấp tầng, phương pháp đo diện tích sẽ theo cách tính diện tích phủ bì.

Các thông số diện tích thể hiện trong các tài liệu giao dịch được sử dụng các thông số trên phê duyệt quy hoạch của dự án, theo hồ sơ thiết kế dự án bao gồm: Diện tích đất, Diện tích xây dựng, Tổng diện tích sàn, Tổng diện tích sử dụng (Tổng diện tích sàn, diện tích phụ trợ.  )

Giá bán biệt thự đã bao gồm chi phí làm GCN chưa?

Giá bán căn BT không bao gồm phí làm GCN, phí làm GCN CĐT sẽ ứng để nộp cho cơ quan NN trước. Sau khi có sổ CSH sẽ nộp phí làm GCN và số tiền thanh toán đợt cuối.

Sau khi đặt cọc và trước khi ký VBTT, nếu KH muốn đổi tên người mua có được không?

Sau khi KH đặt cọc thiện chí và ký Thỏa thuận nguyên tắc, KH có thể đổi tên người mua 1 lần trong khoảng thời gian quy định của CĐT (thông

thường trong 7 ngày làm việc kể từ ngày đặt cọc). Đại lý tư vấn tiếp thị cần làm việc và xác nhận rõ với KH người đứng tên để tránh phải làm các thủ tục phức tạp sau này.

19

Các đợt nộp tiền CĐT có thông báo đến khách hàng không? Hình thức thông báo là gì?

Trước mỗi đợt thanh toán, Bên Bán sẽ thông báo bằng văn bản cho Bên Mua số tiền và thời hạn phải thanh toán của đợt đó. Tuy nhiên, nếu Bên Mua không nhận được thông báo, thì nghĩa vụ thanh toán của Bên Mua cũng không được gia hạn hay miễn trừ và Bên Mua vẫn phải tuân thủ nghĩa vụ

thanh toán theo quy định tại tài liệu giao dịch đã ký.

Có thể gửi trước mẫu văn bản sẽ ký cho khách đọc trước khi đóng tiền không?

CĐT sẽ cung cấp cho Đại lý đầy đủ các mẫu tài liệu mà KH sẽ ký khi thực hiện giao dịch căn nhà để thực hiện tư vấn KH.

–  Giai đoạn HĐMB: Khách hàng sẽ tiến hành chuyển nhượng HĐMB tại VP Công chứng theo quy định của pháp luật và hoàn thành đầy đủ các nghĩa vụ thuế, phí cho NN. CĐT thu phí thủ tục hành chính.

Khi nào Khách hàng được nhận Sổ hồng?

Thời gian nhận Giấy chứng nhận quyền Sử dụng đất của căn Biệt thự phụ thuộc vào cơ quan chức năng và theo quy định của pháp luật.

1

Có giấy tờ chứng minh hay đăng kí kinh doanh chứng

mình CĐT thuộc Bimland hay không?

Công ty Cổ phần Bất động sản BIM (BIM Land) đã có Công văn số 33/2023/CV-BLA ngày 19/09/2023 về việc xác nhận Công ty Cổ phần Thanh Xuân là Công ty thành viên thuộc BIM Land. Quý Đại lý có thể liên hệ với Tổng Đại lý phân phối GE&MV để tham khảo công văn.

2

Khách hàng muốn xây dựng 1 căn nhà gỗ nhỏ, không kết cấu đào móng ở sân vườn của căn thì có được phép hay không?

Việc bổ sung thêm các công trình, cần phải đảm bảo cảnh quan chung toàn khu và cần tuân thủ đúng mật độ xây dựng theo Quy hoạch được duyệt. Khi có nhu cầu xây dựng thêm tiện ích trên phần đất, sau khi hoàn thành cấp sổ cho căn nhà, Chủ sở hữu cần gửi bản vẽ thiết kế cho Chủ đầu tư để xem xét và phản hồi cho Chủ sở hữu. Ngoài ra, tại thời điểm bàn giao căn nhà cho Chủ sở hữu, Chủ đầu tư sẽ có danh mục các hạng mục không được

phép xây dựng để Chủ sở hữu có căn cứ đề xuất.

3

6

tầng 1; 1 mẫu tiếp cận ở tầng 2, vậy cụ thể phân biệt 2 loại này như thế nào.

8

Khách em muốn xem văn bản pháp lý ký kết giữa

CĐT và InterContinental của dự án Thanh Xuân Valley

các tài liệu cho bên thứ ba. Chúng tôi có thể xem xét cung cấp bằng chứng ký kết tại giai đoạn phát triển sản phẩm Dự án InterContinental Residences

Thanh Xuan Valley

9

Các Unique Selling Point đã thống nhất với GE&MV. Đề nghị GE&MV giới thiệu cho Khách hàng.

10

Ck 4% trả khi nào và phương thức trả? 4% chiết khấu này tính trên giá có VAT hay chưa VAT.

Đối tượng được nhận Ưu đãi: KH hoàn thiện nội thất căn nhà sau 12 tháng kể từ ngày nhận bàn giao căn nhà Điều kiện hoàn thiện căn nhà: Theo quy định của CĐT

Khách hàng sẽ nhận khoản chiết khấu này bằng tiền mặt trong vòng 30 ngày

11

thanh toán nhanh hay cộng vào 13% để trừ? Trừ sau Vat hay trước VAT

của các loại chiết khấu và sẽ theo nguyên tắc áp dụng các mức chiết khấu từ thấp tới cao. Theo ví dụ của KH, chúng tôi sẽ áp dụng mức chiết khấu mua sớm 3% trước, sau đó sẽ áp dụng mức chiết khấu 10%. Giá trị chiết khấu tính trên giá trị trước VAT của căn nhà.

12

Tương tự câu 10 ở trên

13

Khách hàng kí hợp đồng thời điểm này với cty Green Town Thanh Xuân thì CĐT có giấy tờ ủy quyền cho cty Green Town thu tiền hay không?

Công ty Green Town Thanh Xuân được công ty CP Thanh Xuân chỉ định làm đơn vị giới thiệu, tư vấn, khảo sát nhu cầu thực tế mua sản phẩm của KH và hỗ trợ KH đăng ký nguyện vọng mua sản phẩm của Dự án khi sản phẩm đủ điều kiện để bán theo quy định pháp luật. Do vậy, KH có thể hoàn toàn yên tâm rằng các nhu cầu đăng ký mua căn hộ của mình sẽ được chuyển đầy đủ đến CĐT và đảm bảo nguyện vọng của KH được thực hiện theo bản đăng ký mà KH đã nộp.

Đính kèm là Thông báo chỉ định của Công ty CP Thanh Xuân với tư cách là đơn vị giới thiệu, tư vấn, khảo sát nhu cầu đăng ký nguyện vọng mua sản phẩm của Dự án

14

Phí dịch vụ của khu biệt thự Valley Park dự kiến là bao nhiêu tiền /m2/ tháng?

Theo Chính sách giới thiệu dự án hiện hành khách hàng mua được miễn phí dịch vụ trong 5 năm đầu tiên kể từ thời điểm bắt đầu tính phí dịch vụ

16

thanh toán?

nhà tương ứng tại thời điểm sau 20 tháng

17

Trong trường hợp Khách hàng có nhu cầu tìm hiểu Pháp lý của Dự án, CĐT mời Quý KH tới xem trực tiếp tại các VP của CĐT tại Hà nội và Vĩnh Phúc

18

Giờ đã quý 4/2023 thế thì tháng nào chủ đầu tư triển khai làm đường và tiến hành xây dựng

Residences sẽ được thực hiện vào khoảng Q1/2024. Chúng tôi cũng đang tiến hành xây dựng 2 căn mẫu của dự án. Các công trình còn lại dự kiến bắt

đầu thi công vào đầu năm 2024.

19

22

Khu vực chung của dự án Valley Park Residences sẽ được vận hành bởi Chủ đầu tư hoặc đơn vị dịch vụ do Chủ đầu tư lựa chọn bảo đảm tiêu chuẩn

chất lượng dịch vụ cao cấp và chuyên nghiệp.

23

Các tiện ích của dự án như: Trường học, bệnh viện,

trung tâm thương mại,… khi nào sẽ đi vào hoạt động?

thiện và đưa vào hoạt động các công trình dịch vụ tiện ích bao gồm: Country Club by InterContinental Thanh Xuan Valley Resort, Ochard Sport Club,

Thanh Xuan Valley Center, F&B Area, Nông trại Hữu Cơ, Ziplinze, Trekking……

25

26

27

hành/vận hành chia sẻ lợi nhuận?

Xem câu 22/ 25 ở trên

33

34

~170 có phải khu Compound phục vụ cho cư dân không? hay du khách ai muốn vào cũng được?

thông minh. Khi hoàn thiện, bàn giao nhà cho Khách hàng chúng tôi sẽ có hệ thống an ninh kiểm soát và chỉ có cư dân hoặc các khách mời của cư dân (có thông báo đăng ký) mới được phép đi vào Dự án. Trong thời gian hoàn thiện, khách bên ngoài tùy vào mục đích đăng ký thăm quan, CĐT sẽ xem xét và quyết định cho cho Khách vào Dự án hay không.

35

Đường chạy trên cao dài bao nhiêu m? Đặc điểm hay về các cao độ? Có loop không?

Sân tennis có sân đất nện không? có khán đài không? Các bể bơi và quy mô?

Đường đi bộ trên không: xin làm rõ. Chiều dài? Khác gì đường thông thường?

–  Sân tennis không có sân đất nện và khán đài.

–  Bể bơi người lớn khoảng 570 m2.

–  Bể bơi trẻ em khoảng 415 m2 gồm

–  Bể Jacuzzi khoảng 52 m2 Khu Country Club:

–  Bể bơi trong nhà khoảng 202m2, bể trẻ em khoảng 66m2.

–  Bể bơi ngoài trời: bể người lớn khoảng 485 m2, bể gia đình khoảng 190m2 và bể trẻ em khoảng 160m2

–  Bể jacuzzi khoảng 24 m2

36

trong cùng khu không? vd (tặng membership card..?)

Các ưu đãi cho cư dân sẽ tùy thuộc vào các Chính sách giới thiệu Dự án và chính sách của CDT tùy vào từng thời điểm. Ngoài ra đối với IHG, họ có hệ thống memebership riêng và các khách hàng có thể sở hữu membership của IHG theo quy trình, quy định đăng ký của IHG.

37

38

Phí dịch vụ giữa Công ty Green Town Thanh Xuân và Tổng Đại lý phân phối GE&MV được chi trả đúng theo quy định tại Hợp đồng dịch vụ đã ký kết giữa hai bên.

39

án gì khi hết thời hạn đất?

41

42

được bàn giao và ước chừng được giá xây dựng không ạ? Danh mục bàn giao của cđt đang cung cấp sơ sài và chung chung quá

Dự án được định vị là khu biệt thự cao cấp và được xây dựng hoàn thiện theo tiêu chuẩn bàn giao thô hoàn thiện mặt ngoài theo thiết kế. Các nhà cung cấp, thương hiệu mà chúng tôi lựa chọn để sử dụng cho viêc xây dựng và hoàn thiện biệt thự đều là các nhà cung cấp uy tín với chất lượng phù hợp,

tương xứng, đảm bảo đúng theo thiết kế và định vị sản phẩm của Dự án. Danh mục hoàn thiện của chúng tôi cũng đã cung cấp đầy đủ các thông tin theo tiêu chuẩn bàn giao và thiết kế căn nhà.

43

Bể bơi

Một số căn đơn lập có làm bể bơi không.

Theo như anh chị CĐT chia sẻ thì ở khu Q1 nhiều khách hàng cũng không có nhu cầu làm bể bơi, nên đề xuất các căn đơn lập thì ko bàn giao bể bơi. Chỉ bàn giao bể bơi đối với các căn Luxury

Theo bản vẽ tổng mặt bằng CĐT cung cấp, ngoài 19 căn đơn lập Luxury, 36 căn đơn lập còn lại là các căn có bể bơi, và sẽ được bàn giao thô theo thiết kế đến khách hàng (được quy định tại Danh mục bàn giao – đã cung cấp Đại lý). Các căn còn lại không có bể bơi.

Ngoài ra do liên quan đến công tác thi công xây dựng của dự án từ thời điểm bắt đầu nên việc bàn giao bể bơi vẫn được CĐT tiến hành theo quy định cho các căn có bể bơi xác định trên.

Lô đất và xây dựng công trình

47